为北京门头沟区军庄镇众多客户办理过商住房产抵押创业贷款,企业房子资金周转贷款,自建房屋大额消费贷款,自建住宅抵押应急贷款,企业购房合同抵押应急贷款等贷款或者提供过按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.助贷服务.相关的要求、流程、优势等,希望来电咨询.
抵押房产证生意贷款,抵押自建现房教育贷款,抵押全款房屋贷款,二手住房抵押经营贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理北京住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、北京抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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北京房产抵押借款,抵押房产证生活支出贷款,企业房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押商品住房大额购物贷款,抵押全款购房合同创业贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、北京抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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北京房产抵押借资,自建房产助学贷款,按揭房子教育贷款,安置房屋创业贷款,小产权住宅贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
北京房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到北京房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、北京抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
房产抵押贷款注意事项,北京房产抵押贷款是没有金额限制的,北京房产抵押贷款是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.