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1.银行个人住房抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人北京顺义户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押住房贷款相关资料北京顺义抵押住房贷款的住房所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购住房的认购书,定金发票等三贷款用途资料,与贷款用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书,定金发票等。
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北京抵押贷款有哪些条件?有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄:抵押房子贷款的申请人需满足年龄要求,18~
55周岁之间,到贷款期限时间不能超60周岁;
2、额度:一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~
70%(部分银行可能会有所增加);
3、期限:房子抵押贷款的期限一般为1年~
10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
4、房龄:抵押的房子房龄需在20年内(少数银行可做30年内);
5、利息:抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%~
20%左右;
6、还款能力:北京房子抵押贷款人需要具备一定还款来源,保障具有还款能力(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍);
7、还款意愿:个人或公司信用良好(逾期要少,避免银行会为了风险管控加利息或者不批款);
8、可抵押类型:目前北京银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。
9、其他资产证明:办理北京房子抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房子抵押贷款额度。
10、安全:对于房子抵押,比较重要的是,找一个靠谱的公司,这个对于抵押的房子安全,也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择,如抵押房产证件贷款,个人抵押房产机构借钱,抵押房产商务活动贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,典当贵重物品贷款等
北京房子抵押贷款繁杂,找专业的房子抵押银行借钱1对1免费解答,一站式服务。房子抵押贷款依据流程逐步逐步来,急用资金的话,也要有耐心。
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