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抵押房子须坐落在北京、抵押房子的房龄在20年以下、房子估值不得过低等
1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准)，具有完全的民事行为能力;
2）能够提供北京银行认可的房子作抵押;
3）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
4）抵押个人信用良好;
5）北京银行规定需要满足其他借款条件。
还有其他借款业务可以申请，如抵押房产机构贷款,抵押父母房借款,抵押房子机构经营借钱,房产抵押银行借钱不押房,名贵手表典当借钱等
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北京房产抵押贷钱流程有：
1.首先提交房产抵押贷钱所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房产抵押贷钱合同;
4.办理北京房产抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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